Mon défi – Episode 21 – Recherche de délégation d’assurance emprunteur

Bonjour,

No risk, no gain !
No risk, no gain !

Quelques économies non négligeables peuvent être aisément réalisées sur l’assurance emprunteur imposée qui se greffe au prêt immobilier que vous avez souscrit pour couvrir les risques associés . Cette recherche de délégation d’assurance est permise depuis l’adoption de la loi Lagarde.

Également si pour x raisons, vous n’avez pas procéder à cette délégation d’assurance vous pouvez résilier le contrat initial d’assurance et en souscrire un nouveau  contrat grâce à la loi Hamon,   à tout moment pendant 1 an à compter de la signature du crédit immobilier.

Quelques éléments pratiques sont évoqués dans cette vidéo:

Avez-vous pensé à procéder  la délégation d’assurance emprunteur lors du financement de votre projet immobilier?

 

A bientôt,

Bertrand

Mon défi – Episode 20 – Recherche de financement

Bonjour,

Financement investissement
Argent à investir

Voici une étape sensible et à absolument et réussir: la recherche de financement!

C’est très certainement l’étape la plus critique pour mener votre projet d’investissement immobilier dans un immeuble de rapport. En effet des dépenses significatives pour effectuer des travaux de rafraichissement ou de rénovation vont avoir lieu. Voici quelques informations pour mener à bien votre recherche de financement, cliquez sur la vidéo ci-dessous.

De votre côté, comment procédez-vous pour financer votre projet?

 

A bientôt,

Bertrand

 

Mon défi – Episode 19 – Dossier de présentation de votre projet

Bonjour,

 

Conseil
Conseil

Savoir argumenter, défendre, convaincre,  vendre, … votre projet ne s’improvise pas. Idéalement préparez un dossier de présentation que vous parcourrez avec vos interlocuteurs notamment lors de la phase de recherche de financement.

De plus ce dossier vous permettra de rassembler vos idées et également de synthetiser votre projet.

Découvrez le contenu de ce dossier for utile  dans cette vidéo:

 

Voici le lien pour télécharger ce dossier:

Projet Immeuble de rapport

 

Et vous, comment présentez-vous votre projet ?

 

A bientôt,

Bertrand

Mon défi – Episode 18 – Création de notre SCI

Bonjour,

 

Créer une SCI est associée à quelques démarches administratives… Rien de très passionnant mais c’est une étape à ne pas négliger. Pour cela il sera nécessaire de préparer quelques documents et les transmettre aux parties concernées.

 

Découvrez la création de la SCI grâce à cette vidéo:

 

 

Avez-vous déjà créé votre SCI ? Comment avez-vous procédé ?

 

A bientôt,

Bertrand

Liste du mobilier obligatoire pour la location meublée

Bonjour ,

 

cuisine location meublee

Location meublée – Crédits: Seloger.com

Le Décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 est enfin paru , effaçant ainsi les zones d’ombre actuelles sur la liste du mobilier que tout locataire est en en droit d’attendre lors d’une location meublée.

Le mobilier d’un logement meublé, mentionné à l’article 25-4 de la loi du 6 juillet 1989 susvisée, comporte au minimum les éléments suivants :
1° Literie comprenant couette ou couverture ;
2° Dispositif d’occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher ;
3° Plaques de cuisson ;

Retrouvez tous les éléments dans ce décret en cliquant ici.

 

A bientot

Bertrand